原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年度工业地产租赁合同示范文本3
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方
1.2承租方
1.3甲方
1.4乙方
2.物业概况
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业用途
2.4物业结构
2.5物业设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租金调整
5.1调整频率
5.2调整方式
5.3调整依据
6.物业使用
6.1物业用途限制
6.2物业使用范围
6.3物业使用规范
6.4物业使用变更
7.物业维护与管理
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3物业维护费用
7.4物业管理费
8.修缮与改造
8.1修缮责任
8.2改造责任
8.3修缮费用
8.4改造费用
9.物业保险
9.1保险责任
9.2保险费用
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：物业图纸
14.2附件二：物业设施清单
14.3附件三：租赁物交接清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方：甲方（名称），住所地：（地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。
1.2承租方：乙方（名称），住所地：（地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。
1.3甲方：指本合同中的出租方。
1.4乙方：指本合同中的承租方。
2.物业概况
2.1物业位置：（具体地址），位于（城市名）。
2.2物业面积：（平方米）。
2.3物业用途：工业生产用途。
2.4物业结构：钢筋混凝土结构。
2.5物业设施：包括但不限于供水、供电、排水、供暖、消防、电梯等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：（年月日）。
3.2租赁终止日期：（年月日）。
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：（元/月）。
4.2租金支付时间：每月（几号）前支付至甲方指定账户。
4.3支付方式：银行转账。
4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
5.租金调整
5.1调整频率：每年调整一次。
5.2调整方式：根据市场行情及物价水平进行调整。
5.3调整依据：以国家或地方物价部门发布的最新标准为准。
6.物业使用
6.1物业用途限制：乙方仅限于工业生产用途，不得从事与租赁用途不符的活动。
6.2物业使用范围：乙方仅限于甲方所提供的租赁物业范围内进行生产经营活动。
6.3物业使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的物业管理规定。
6.4物业使用变更：如需变更物业使用，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订补充协议。
8.修缮与改造
8.1修缮责任
甲方负责租赁期间物业主体结构、基础工程的维护和修缮；乙方负责租赁期间物业内部设施、设备、附属物的维护和修缮。
8.2改造责任
未经甲方同意，乙方不得对物业进行任何形式的改造；如需改造，乙方应提出改造方案，经甲方书面同意后方可进行，并承担全部费用。
8.3修缮费用
甲方负责的修缮费用在租赁期间由甲方承担；乙方负责的修缮费用由乙方自行承担。
8.4改造费用
改造费用由乙方承担，且乙方不得因改造而影响物业的结构安全和使用功能。
9.物业保险
9.1保险责任
甲方应投保火灾保险，保险金额不低于物业价值；乙方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。
9.2保险费用
保险费用由投保方承担。
9.3保险期限
保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业管理规定、损坏物业设施等。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.3违约金
违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
争议解决机构为租赁物所在地人民法院。
11.3争议解决程序
文档评论（0）