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2024年度工业地产开发厂房出租居间协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.出租厂房的描述

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3出租期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围

7.1出租厂房的使用范围

7.2禁止使用的活动

8.维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的保养责任

8.3维修费用的承担

9.履约责任

9.1出租方的履约责任

9.2承租方的履约责任

9.3居间方的履约责任

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

10.3居间方的违约责任

11.解除合同

11.1解除合同的程序

11.2解除合同的条件

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效与解除

13.1合同的生效

13.2合同的解除

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的修改

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度工业地产开发厂房出租居间协议》。

1.1.2“出租方”指拥有厂房产权并出租厂房的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁厂房并使用厂房的乙方。

1.1.4“居间方”指促成出租方与承租方达成租赁关系的丙方。

1.1.5“厂房”指出租方所拥有的位于[具体地址]的工业地产开发厂房。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的厂房出租期限。

1.1.7“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的租金。

1.1.8“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2住所：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2住所：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3居间方信息

2.3.1名称：[居间方全称]

2.3.2住所：[居间方地址]

2.3.3联系人：[居间方联系人姓名]

2.3.4联系电话：[居间方联系电话]

第三条出租厂房的描述

3.1厂房位置

3.1.1厂房位于[具体地址]，具体坐标为[坐标信息]。

3.2厂房面积

3.2.1厂房总建筑面积为[平方米]，其中一层面积为[平方米]，二层面积为[平方米]。

3.3厂房结构

3.3.1厂房为钢结构框架结构，层高为[米]。

3.4厂房设施

3.4.1厂房内配备有电梯、消防设施、水电供应等基本设施。

3.4.2厂房外部有停车场，可容纳[辆]车辆。

第四条出租期限

4.1出租起始日期

4.1.1出租期限自[具体日期]开始。

4.2出租终止日期

4.2.1出租期限至[具体日期]结束。

4.3出租期限的延长

4.3.1如双方同意延长出租期限，应提前[天数]书面通知对方，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[元]。

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付。

5.3租金支付时间

5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4租金调整

5.4.1租金如有调整，应提前[天数]书面通知对方，并签订补充协议。

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额为人民币[元]。

6.2押金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同当日支付押金。

6.3押金退还条件

6.3.1承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。

6.4押金退还时间

6.4.1出租方应在承租方履行完毕合同后的[天数]内退还押金。

第七条使用范围

7.1出租厂房的使用范围

7.1.1承租方租赁厂房仅用于工业生产、加工、仓储等合法用途。

7.1.2承租方不得将厂房用于住宅、餐饮、娱乐或其他与工业用途不符的活动。

7.2禁止使用的活动

7.2.1承租方不得在厂房内从事危险品的生产、储存、经营等活动。