买房合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1签订日期

9.2生效条件

第十条附加条款

10.1其他约定

第十一条甲方声明

11.1声明内容

第十二条乙方声明

12.1声明内容

第十三条合同附件

13.1附件内容

第十四条合同的份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3相关部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：

房屋位于【房屋具体地址】，所在城市为【所在城市】，区县为【区县】，街道为【街道】，房屋编码为【房屋编码】。

2.2房屋面积：

房屋建筑总面积为【房屋总面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有【共有】个阳台，【共有】个卫生间，【共有】个厨房。

2.3房屋户型：

房屋户型为【户型】，包括【房间数量】个卧室，【客厅数量】个客厅，【餐厅数量】个餐厅，【卫生间数量】个卫生间，【阳台数量】个阳台。

2.4房屋产权：

房屋产权清晰，甲方拥有【房屋产权年限】年的使用权，甲方已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第三条交易价格

3.1房价：

双方确认，房屋交易总价为【总成交价格】元（大写：【总成交价格】元整）。

3.2付款方式：

乙方支付房价的方式为【付款方式】，包括但不限于现金、转账、支票等。

3.3付款时间：

乙方应于【付款时间】前向甲方支付房价。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

4.3过户手续：

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.4过户费用：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用为【过户费用】。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：

甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2保修责任：

如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担保修责任。

5.3保修期限：

保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

6.2乙方违约：

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件：

本合同解除的条件为【解除条件】，包括但不限于一方严重违反合同条款，致使合同无法履行。

第九条合同的生效

9.1签订日期：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2生效条件：

本合同的生效条件为双方签字或盖章，并且甲方已履行完毕所有合同义务。

第十条附加条款

10.1其他约定：

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条甲方声明

11.1声明内容：

甲方声明对本合同项下的房屋享有合法所有权，并有权进行买卖。

第十二条乙方声明

12.1声明内容：

乙方声明对本合同项下的房屋购买行为是基于真实意愿，并有能力履行合同义务。

第十三条合同附件

13.1附件内容：

本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测