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2024年特色小镇拆迁承包与建设协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2拆迁方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3拆迁补偿方式

4.建设内容与要求

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度安排

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量责任

6.工程进度与工期

6.1进度计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用计划

7.3资金支付方式

8.付款条件及方式

8.1付款条件

8.2付款方式

8.3付款时间

9.权益保障

9.1承包方权益

9.2拆迁方权益

9.3第三方权益

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2拆迁方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：项目具体实施方案

13.2附件二：拆迁补偿明细表

13.3附件三：建设合同附件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同未尽事宜的处理

14.5合同签署日期及地点

14.6合同份数及保管

14.7合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2拆迁方基本信息

1.2.1拆迁方名称：特色小镇管理委员会

1.2.2拆迁方住所：省市区路号

1.2.3拆迁方法定代表人：

1.2.4拆迁方联系电话：139xxxx8765

1.2.5拆迁方开户银行：银行分行

1.2.6拆迁方银行账号：057

2.项目概况

2.1项目名称：2024年特色小镇拆迁与建设项目

2.2项目地点：省市区特色小镇规划区域

2.3项目规模：占地面积约500亩，总建筑面积约10万平方米

2.4项目投资估算：总投资约5亿元人民币

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围：包括特色小镇规划区域内的所有建筑物、构筑物及附属设施

3.2拆迁标准：按照国家相关法律法规及地方政策执行，确保拆迁工作合法、合规、合理

3.3拆迁补偿方式：包括货币补偿、实物补偿和置换补偿等方式，具体补偿方式由双方协商确定

4.建设内容与要求

4.1建设内容：新建特色小镇基础设施、公共服务设施、商业设施、住宅等

4.2建设标准：按照国家标准、地方标准及行业规范执行，确保建设质量

4.3建设进度安排：项目分阶段实施，具体进度安排如下：

4.3.1第一阶段：拆迁及场地平整（2024年1月2024年3月）

4.3.2第二阶段：基础设施建设（2024年4月2024年12月）

4.3.3第三阶段：公共服务设施及商业设施建设（2025年1月2025年12月）

4.3.4第四阶段：住宅建设（2026年1月2026年12月）

5.质量保证

5.1质量标准：严格按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量检测：项目实施过程中，定期进行质量检测，检测结果符合要求后方可进行下一阶段施工

5.3质量责任：承包方对工程质量承担全面责任，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应责任

6.工程进度与工期

6.1进度计划：按照第四条所述的建设进度安排执行

6.2工期要求：确保项目按计划完成，如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应提前向拆迁方报告，经协商后可适当调整工期

6.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，包括但不限于赔偿拆迁方损失、支付违约金等

8.付款条件及方式

8.1付款条件

8.1.1拆迁方应按照合同约定，在拆迁工作完成后，支付第一笔拆迁补偿款。

8.1.2建设工程各阶段验收合格后，承包方应提交相应的付款申请，拆迁方应在收到申请后十个工作日内支付相应款项。

8.2付款方式

8.2.1付款方式为银行转账，所有款项均需转入承包方指定的账户。

8.2.2拆迁方应在付款前核对承包方提供的银行账户信息，确保无误。

9.权益保障

9.1承包方权益

9.1.1承包方有权要求拆迁方按照合同