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2024年物业维修班组劳务服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量与监督

5.1质量标准

5.2质量监督机制

6.服务实施与进度

6.1服务实施计划

6.2进度监控

7.人员安排与培训

7.1人员配备

7.2培训要求

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业维修班组”是指根据本合同约定，承担物业维修服务工作的班组。

1.1.2“业主方”是指拥有物业所有权或使用权，并委托物业维修班组进行维修服务的单位或个人。

1.1.3“服务方”是指接受业主方委托，提供物业维修服务的班组。

1.1.4“服务内容”是指本合同约定的物业维修服务的具体项目。

1.1.5“服务标准”是指根据国家相关标准、行业规范以及业主方要求，制定的服务质量标准。

1.1.6“服务期限”是指本合同约定的服务开始至服务结束的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，若合同中有明确解释，应以合同中的解释为准。

2.合同双方信息

2.1服务方信息

2.1.1服务方名称：[服务方名称]

2.1.2服务方地址：[服务方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2业主方信息

2.2.1业主方名称：[业主方名称]

2.2.2业主方地址：[业主方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.服务内容

3.1服务范围

3.1.1.1建筑物的日常维修保养；

3.1.1.2公共设施的维修保养；

3.1.1.3设备设施的维护与保养；

3.1.1.4火灾、水灾等突发事件的应急处理。

3.2服务标准

3.2.1.1维修保养项目完成后，应保证设备设施正常运行；

3.2.1.2维修保养项目完成后，应保证建筑物、公共设施和设备设施的外观整洁；

3.2.1.3应急处理项目完成后，应保证事故现场得到有效控制。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2费用支付方式

4.2.1.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的服务费用，即人民币[金额]元；

4.2.1.2期末结算：每月结算一次，按照实际完成的服务量计算，并支付当月服务费用的[支付比例]%。

4.3费用支付时间

4.3.1业主方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。

5.服务质量与监督

5.1质量标准

5.1.1服务方应确保维修保养项目达到国家相关标准、行业规范以及业主方要求的质量标准。

5.2质量监督机制

5.2.1.1定期检查服务方的工作进度；

5.2.1.2对服务方提供的服务质量进行评价；

5.2.1.3对服务方违反合同约定或服务质量问题提出整改要求。

6.服务实施与进度

6.1服务实施计划

6.1.1.1服务项目；

6.1.1.2服务时间；

6.1.1.3人员安排；

6.1.1.4资源配置。

6.2进度监控

6.2.1.1定期检查服务方的工作进度；

6.2.1.2对服务方提供的服务进度报告进行审核；

6.2.1.3对服务方未按计划完成工作提出整改要求。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1服务方和业主方在本合同履行过程