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2024年度单身公寓房产买卖与物业管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的概述

2.房产基本信息

2.1房产所有权证明

2.2房产位置、面积、结构

2.3房产权属状况

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证及保管

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业服务项目

5.3物业服务标准

6.物业服务费用及收取方式

6.1物业服务费用标准

6.2费用收取时间及方式

6.3费用调整机制

7.物业管理合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3物业管理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解除条件

10.4合同变更程序

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产测绘图纸

11.3物业管理服务协议

11.4付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明文件

14.2附件二：房产测绘图纸

14.3附件三：物业管理服务协议

14.4附件四：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。

乙方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：X。

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为X市X区X街道。

1.3合同标的概述

本合同标的为位于X市X区X街道的单身公寓房产，房产证号为。

2.房产基本信息

2.1房产所有权证明

甲方保证其拥有本合同标的房产的完全所有权，并能够依法将该房产转让给乙方。

2.2房产位置、面积、结构

房产位于X市X区X街道，建筑面积为平方米，结构为框架结构。

2.3房产权属状况

房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等限制性权利。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

买方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

3.2买方义务

买方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房产过户手续。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并享有房产的处置权。

3.4卖方义务

卖方应保证房产权属清晰，并配合买方办理房产过户手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

本合同标的房产成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间

买方应于签订本合同之日起日内支付全部房款。

4.3付款凭证及保管

买方支付的房款应提供银行转账凭证，并由买方妥善保管。

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

本合同标的房产的物业管理范围包括但不限于：环境卫生、安全防范、公共设施维护等。

5.2物业服务项目

物业服务项目包括但不限于：清洁服务、安保服务、绿化维护等。

5.3物业服务标准

物业服务标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准。

6.物业服务费用及收取方式

6.1物业服务费用标准

物业服务费用标准为每月人民币元/平方米。

6.2费用收取时间及方式

物业服务费用于每月1日收取，买方应于每月5日前支付当月费用。

6.3费用调整机制

物业服务费用可根据国家政策、物价水平等因素进行调整，调整方案由甲方提出，经乙方同意后执行。

7.物业管理合同期限及终止条件

7.1合同期限

本合同期限为自签订之日起年。

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