造房全包建筑合同7篇.docx

造房全包建筑合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将房屋建造工程发包给乙方进行建造施工达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.承包方式：全包（包括设计、材料采购、施工等）

二、工程范围和内容

1.乙方负责房屋的设计、施工及材料采购等全部工作。具体包括：地基处理、主体结构施工、室内外装修、水电安装等。

2.甲方提出特殊要求的，经双方协商，可另行签订补充协议。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更及重大变更内容；甲方同意工期顺延的其他情况。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币________元整（￥________元）。具体造价根据实际施工内容调整。

2.支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方按以下节点支付工程款：基础工程完成并验收合格后支付工程总造价的XX%；主体结构完成并验收合格后支付工程总造价的XX%；装修工程完成并验收合格后支付工程总造价的XX%；竣工验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应确保工程质量符合《建筑工程质量验收规范》等国家相关标准及甲方的设计要求。

2.工程竣工验收时，如工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应无偿返修并承担相应损失。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后七日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工验收后，乙方应按照国家有关规定对工程进行保修。保修期限为两年。保修期内如因设计或施工原因造成质量问题，乙方应负责无偿维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项XX%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程施工的，应按合同总价款的XX%向甲方承担违约责任。如因乙方原因造成工程逾期的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权要求终止或解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（建筑承包商）：____________

鉴于甲方需要建造房屋，并委托乙方进行全包装修施工，为明确双方权益，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：________________

2.房屋类型：________________

3.建筑面积：________________

4.工程内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电安装、附属设施等全部工程内容。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。该造价包含材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：

（1）合同签订后三日内支付工程造价的____%作为预付款；

（2）工程进度过半时支付工程造价的____%；

（3）工程竣工并验收合格后三日内支付剩余款项。

四、工程质量和验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方返工或修复，直至达到验收标准。

五、工程保修

1.乙方对工程承担保修责任，保修期为一年。

2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方可收