商品房消费者请求权的优先顺位研究.pdf

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摘要

摘要

为保护商品房消费者的居住利益,最高人民法院发布了《最高人民法院

关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释[2023]1号),将商品房消费

者主张交付房屋和返还价款的请求权置于建设工程价款优先权、抵押权和其

他债权之前优先实现,即商品房消费者请求权享有最优先实现的顺位。如何

理解和适用该批复需进一步展开研究,尤其是商品房消费者请求权享有优先

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