个人不动产房屋买卖合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人不动产房屋买卖合同精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋现状

2.3产权及使用权

3.买卖双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人与授权

4.房屋价格与支付

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋质量与保修

6.1质量标准

6.2保修责任

6.3保修期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3仲裁机构

9.4人民法院

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字盖章

14.补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（出卖人）将其名下的不动产房屋转让给乙方（买受人）的所有权，并由乙方支付相应价款的行为。合同中的房屋指的是位于_______（详细地址）的_______（房屋面积）平方米的不动产房屋。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于_______（详细地址），房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______（面积）平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋现状

房屋目前处于_______（使用状态，如：出租、自住等），设施设备齐全，具备居住条件。

2.3产权及使用权

甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自合同生效之日起，乙方享有该房屋的所有权和使用权。

第三条买卖双方

3.1出卖人信息

甲方（出卖人）的基本信息如下：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

3.2买受人信息

乙方（买受人）的基本信息如下：

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系方式：________________

3.3代理人与授权

如甲方或乙方委托他人代为办理合同相关事宜，需向对方提供授权委托书及代理人身份证复印件。

第四条房屋价格与支付

4.1房价款

双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元（大写：____________________________元整）。

4.2支付方式

乙方支付房价款的方式为_______（现金、转账等）。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给甲方。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内设施设备正常运行；

（3）甲方结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，费用由_______方承担。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、转移登记费等，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量与保修

6.1质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修责任

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

6.3保修期限

保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方不承担保修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

如甲