房子卖出后房产暂时抵押的合同6篇.docx

房子卖出后房产暂时抵押的合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

关于房产暂时抵押协议

甲方（出卖人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

联系方式：【电话/邮箱】

乙方（买受人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

联系方式：【电话/邮箱】

鉴于甲方已将房产出售给乙方，但因特殊原因暂时无法将房产过户并完成抵押登记手续，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产暂时抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，鉴于交易房产尚未完成过户手续，为保障乙方的合法权益，甲方将交易房产暂时抵押给乙方，待过户手续完成后解除抵押。

二、房产描述

本协议所涉及的房产位于【地址】，建筑面积【面积】，产权证号【产权证号码】，详细情况以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

三、抵押事项

1.甲方将上述房产暂时抵押给乙方，乙方为抵押权人。

2.抵押期限自本协议签订之日起至房产过户手续办理完成并正式解除抵押之日止。

3.甲方应在本协议签订后【约定时间】内办理过户手续，逾期未能办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方应保证抵押房产的权属无争议，未被司法机关查封或冻结，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证抵押房产的安全，并承担维修、保养等费用。

2.乙方有权监督甲方对抵押房产的保管情况，如发现甲方存在不当行为，有权要求甲方停止并纠正。

3.甲方应按照约定时间办理过户手续，并完成相关抵押登记手续。

4.乙方应妥善保管与抵押房产相关的文件资料，不得擅自处置抵押房产。

5.双方应共同遵守相关法律法规，履行相应的义务。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间办理过户手续，应按照【违约金额或计算方式】支付违约金给乙方。

2.甲方如存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致无法办理抵押登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

3.乙方如擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：【亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议系甲乙双方自愿签订，双方均已认真阅读并理解协议内容，同意遵守协议各项条款。本协议格式清晰、内容完整、表述准确，符合法律法规要求。

（以下仅为参考格式，实际合同应使用正式法律文本格式）

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方已将房产出售给乙方，但因特殊原因暂时保留对该房产的抵押权，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、协议目的

双方同意，在房产交易完成后，甲方暂时保留对房产的抵押权，待约定的条件成就后，甲方将解除抵押。

二、房产描述

双方交易的房产位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权证号为___________。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方出售给乙方的房产。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方解除抵押权止。

3.抵押原因：甲方因___________________原因暂时保留对房产的抵押权。

4.甲方在抵押期限内不得再对该房产设定其他形式的抵押或转让。

四、权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权在抵押期限内保留对房产的抵押权；

（2）甲方应确保在约定的期限内解除抵押；

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方权利与