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租赁民用房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权立即收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：_____承租方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为民用房。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，乙方在使用前应当检查并确认其完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

3.租赁期间，乙方如需调整租金，应当提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可以调整租金。

四、租赁期间的相关费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应当按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方擅自改变房屋结构或功能而导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除或终止的条件：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的；

（4）乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权单方解除合同的。

2.合同解除或终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应当承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准