房屋静音合同6篇.docx

房屋静音合同6篇

篇1

甲方（噪音影响方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋业主方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方在房屋使用过程中可能产生的噪音对乙方造成影响，为明确双方权利义务，保护乙方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋静音事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方居住在乙方房屋的相邻区域，因日常活动可能产生噪音，对乙方的居住造成一定影响。

2.为保障乙方的合法权益，提高双方的生活品质，甲乙双方共同协商制定本合同。

二、甲方义务

1.甲方应尽可能采取有效措施降低噪音，确保不影响乙方的正常生活。

2.甲方应遵守国家及地方政府有关噪音污染的法律、法规和政策。

3.甲方不得在乙方规定的静音时段内制造噪音。

三、乙方义务

1.乙方应明确告知甲方房屋内的噪音敏感区域及相应的时间要求。

2.乙方有权要求甲方遵守本合同的各项规定。

3.乙方不得无故干扰甲方的正常生活。

四、静音措施与要求

1.甲方应遵守以下静音措施：

（1）在规定的时间段内不得使用高音喇叭等扩音设备；

（2）减少室内活动噪音，如行走、搬动物品等；

（3）严格控制家用电器（如电视、音响等）的音量。

2.乙方应接受以下静音要求：

（1）明确告知甲方噪音敏感区域及时段；

（2）合理设置隔音设施；

（3）在静音时段内不得要求甲方降低正常生活的音量。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同规定，干扰甲方正常生活的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。具体赔偿数额由双方协商确定。如协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

六、合同期限与终止条件

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。到期后如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

2.本合同可在以下情况下终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

3.合同终止后，甲方应按规定时间搬离房屋，并恢复房屋原状。如因甲方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于双方就购买位于_______________的房产达成一致意向，为明确双方在房屋静音方面的责任与义务，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中关于静音方面的相关事宜，保障双方的合法权益，促进双方友好合作。

二、房屋静音要求

1.甲方保证所售房屋在建设和装修过程中符合国家及地方有关建筑噪音控制标准，确保房屋本身结构达到一定的隔音效果。

2.甲方在房屋交易完成后，应向乙方提供房屋噪音检测报告，证明房屋噪音水平符合国家相关标准。

3.乙方有权对所购房屋进行噪音检测，如检测结果不符合国家相关标准，甲方应承担相应责任并采取措施进行整改。

4.乙方在居住过程中，应遵守国家和地方的建筑噪音控制规定，不得制造过大噪音影响邻居正常生活。

三、违约责任

1.若甲方提供的房屋在噪音方面存在严重问题，且未能按照乙方的要求完成整改，乙方有权要求退房或请求赔偿。

2.若乙方在居住过程中违反国家和地方的建筑噪音控制规定，造成邻居投诉或法律纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）