2024版物业管理服务采购政府采购合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版物业管理服务采购政府采购合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：采购方与服务提供方

2.1采购方的权利与义务

2.2服务提供方的资质要求

2.3双方的基本信息

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容的详细描述

3.2服务质量标准

3.3服务时间与地点

第四章：合同价格与支付方式

4.1服务费用的构成

4.2支付方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：合同的履行

5.1履行期限与进度安排

5.2履行过程中的协调与沟通

5.3履行的监督与检查

第六章：质量保证与服务承诺

6.1服务提供方的质量保证措施

6.2服务承诺与服务期限

6.3质量不符合时的处理

第七章：合同变更、续签与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同续签的规定

7.3合同终止的条件

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的程序

第十章：保密与知识产权

10.1保密义务

10.2知识产权的归属与保护

10.3知识产权侵权的处理

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：附加条款

12.1双方约定的其他事项

12.2特殊服务要求

12.3合同附件

第十三章：签字栏

13.1采购方代表签字

13.2服务提供方代表签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确采购方与服务提供方在物业管理服务采购中的权利、义务和责任，适用于政府采购物业管理服务的所有相关活动。

1.2合同定义与术语解释

本合同中所用的术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规的规定进行解释。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国有关法律法规。

第二章：采购方与服务提供方

2.1采购方的权利与义务

采购方有权要求服务提供方按照合同约定提供服务，并监督服务的质量和进度。

2.2服务提供方的资质要求

服务提供方应具备相应的物业管理服务资质，并在合同中明确其资质等级。

2.3双方的基本信息

包括名称、地址、联系方式等，由双方在签订合同时填写。

2.3.1采购方信息

采购方名称：，地址：，联系人：______。

2.3.2服务提供方信息

服务提供方名称：，地址：，联系人：______。

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容的详细描述

包括物业的日常管理、维护、安全保卫、清洁卫生等具体服务项目。

3.2服务质量标准

服务提供方应按照国家或行业标准提供服务，并达到合同约定的质量要求。

3.3服务时间与地点

明确服务的具体时间范围和地点。

3.3.1服务时间安排

服务提供方应按照合同约定的时间提供服务。

3.3.2服务地点

服务地点为：______。

第四章：合同价格与支付方式

4.1服务费用的构成

包括人工费、材料费、管理费等，具体费用由双方协商确定。

4.2支付方式与时间节点

明确采购方支付服务费用的方式和时间节点。

4.3价格调整机制

如遇市场变化或其他因素影响，双方可协商调整服务费用。

4.3.1价格调整的条件

明确价格调整的条件，如物价指数变动等。

4.3.2价格调整的程序

价格调整应经过双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：合同的履行

5.1履行期限与进度安排

明确合同的履行期限和具体的进度安排。

5.2履行过程中的协调与沟通

双方应建立有效的协调和沟通机制，确保合同顺利履行。

5.3履行的监督与检查

采购方有权对服务提供方的履行情况进行监督和检查。

5.3.1监督机制

建立合同履行的监督机制，明确监督责任人。

5.3.2检查方式

采购方可通过现场检查、资料审核等方式对服务提供方的履行情况进行监督。

第六章：质量保证与服务承诺

6.1服务提供方的质量保证措施

服务提供方应采取有效措施，确保服务质量。

6.2服务承诺与服务期限

服务提供方应对服务的质量和期限做出承诺。

6.3质量不符合时的处理

如服务质量不符合合同约定，服务提供方应负责整改，并承担相应责任。

6.3.1整改措施

明确质量不符合时的整改措施和期限。

6.3.2责任承担

服务提供方应承担因服务质量问题导致的损失和责任。

第七章：合同变更、续签与终止

7.1合同变更的条件与程序

明确合同变更的条件和必须遵循的程序。

7.2合同续签的规定

双方可基于合同履