2024年上海市房屋租赁合同范文 .pdf

2024年上海市房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方是上海市合法房屋的产权人（或合法使用人），乙

方有意向租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：

第一条租赁房屋信息及租金

1.1租赁房屋地址：上海市[房屋详细地址]

1.2房屋类型：[住宅/商用/办公等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4租赁用途：[住宅/商用/办公等]

1.5租赁期限：自2023年[起始日期]起，至2023年[终止日

期]止。

1.6租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]

1.7租金金额：[租金金额（人民币大写）]

1.8押金金额：[押金金额（人民币大写）]

第二条房屋交付与接受

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2.1甲方应保证房屋的完好、干净，并符合居住要求。乙方

有权对房屋进行检查，如发现问题，应及时通知甲方，并要求甲

方进行维修。

2.2乙方应按照合同规定的时间到达房屋，接受甲方交付的

房屋，并验收房屋的完好性。如乙方在接受后发现房屋有破损或

其他问题，应及时通知甲方，并在合理时间内维修或更换。

第三条使用条件与责任

3.1乙方使用房屋时，应按照相关法律法规和管理规定，合

理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租

或转借给他人。

3.3乙方应遵守居住社区的管理规定，不得扰乱居住环境，

妨碍其他住户的正常生活。

第四条维修责任

4.1甲方应负责房屋的大修、水电设施的维修和养护等，保

证房屋能够正常使用。

4.2乙方承诺在使用房屋过程中，如有意外损坏或损坏责任

属于乙方的，应及时通知甲方，并按照双方协商确定的方式进行

修缮或赔偿。

4.3如因房屋本身造成乙方人身财产损失，甲方应承担相应

的赔偿责任。

第五条租赁期限与违约责任

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5.1若乙方需要提前终止合同，应提前30日书面通知甲方，

并支付相当于租金一个月的违约金。

5.2若甲方需要提前终止合同，应提前30日书面通知乙方，

并支付相当于租金一个月的违约金。

5.3如乙方在租期内未按合同约定支付租金，甲方有权解除

本合同，并有权收回房屋，并按照相关法律法规进行处理。

5.4如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致房屋无法继

续租赁，双方可协商解决事宜，如无法协商一致，可终止合同。

第六条其他约定

6.1双方同意，在本合同履行过程中产生的任何争议，首先

应协商解决；若协商不成，可进行仲裁或诉讼解决。

6.2本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，并具有

法律效力。

6.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附

件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：乙方

（承租方）：

签字：__________________________签字：

__________________________

日期：__________________________日

期：__________________________

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上海市房屋租赁合同范文仅做参考，具体的合同内容应根据

实际情况