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餐饮商铺租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的餐饮商铺出租给乙方使用。乙方已充分了解了该商铺的实际情况，愿意承租该商铺并接受本合同规定的各项条款和条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起计算。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取[滞纳金比例]的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同规定的义务和责任。

2.在租赁期满或合同终止时，若乙方未违反本合同规定，甲方应在合同终止后[返还期限]内将保证金返还给乙方。若乙方违反了本合同规定，甲方有权扣除相应的费用后将剩余的保证金返还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺及其设施设备，并承担日常维护费用。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，不得对周边环境造成严重影响。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应遵守国家或地方政府的法律法规和规定，确保商铺的合法经营和使用。如需办理相关证照或手续，应由乙方自行承担相关费用和责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金按照合同总金额的[违约金比例]计算。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如有违约行为，违约方应在知道违约事实发生后10个工作日内向对方支付违约金。否则，违约方应承担每日[滞纳金比例]的滞纳金。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的无法实现的；乙方被依法宣告破产或被吊销营业执照的；甲方被依法宣告破产或被吊销营业执照的；其他约定情形出现的。

2.合同终止后，乙方应将商铺及其设施设备完好地交还给甲方，并办理相关移交手续。若乙方有未付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在履行合同中如需变更或解除本合同，应书面通知对方并说明理由。在接到通知后，对方应在10个工作日内予以答复。如无异议，双方可协商解除合同；如有异议，双方可通过仲裁机构或司法程序解决争议。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的餐饮商铺（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本餐饮商铺租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意出租位于__________（详细地址）的餐饮商铺，建筑面积为______平方米。

1.2用途：乙方承租该商铺用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元（大写：______）。

3.2支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付