广东房屋拆迁产权调换协议范本6篇.docx

广东房屋拆迁产权调换协议范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《广东城市房屋拆迁管理规定》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆迁的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、产权调换房屋情况

甲方用于产权调换的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

三、产权调换方式

1.甲方以XXXX方式（保留原房屋所有权、放弃原房屋所有权）进行产权调换。

2.乙方以XXXX方式（保留原房屋所有权、放弃原房屋所有权）进行产权调换。

四、产权调换差价及支付方式

1.甲方应向乙方支付产权调换差价，具体金额为XXXX元。

2.乙方应向甲方支付产权调换差价，具体金额为XXXX元。

3.双方应在协议生效后XXXX个工作日内完成差价的支付。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在协议生效后XXXX个工作日内将产权调换房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到产权调换房屋后XXXX个工作日内进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付产权调换房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如未按照协议约定时间支付产权调换差价，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XXXX元。

七、其他约定

1.双方应在协议生效后共同办理原房屋的腾空及移交手续。

2.双方应在协议生效后共同办理产权调换房屋的登记手续。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可按原拆迁安置协议约定的方式解决。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

盖章（如有）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条：甲方拆除乙方位于_________路（街）_________号（区）_________幢_________单元_________座（室）的房屋，建筑面积为_________平方米。

第二条：产权调换房屋位于_________路（街）_________号（区）_________幢_________单元_________座（室），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

第三条：产权调换房屋交付使用后，若实际面积与约定面积有差异，双方可按实际测量的面积调整并结算差价。

第四条：乙方选择产权调换的房屋，由甲方提供办理产权登记所需的资料并协助乙方办理产权登记手续。

第五条：甲方保证产权调换房屋符合《城市房屋拆迁管理条例》和《住宅质量保证书》的规定。

第六条：产权调换房屋的交付期限为_________年_________月，自乙方被确定拆迁之日起算。因甲方原因造成不能按时交付产权调换房屋的，甲方应支付违约金，违约金按房价总额的日万分之五计算，自逾期之日起算至实际交付之日止。

第七条：甲方保证在办理产权登记时不受他人追索、限制或妨碍，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

第八条：在办理产权登记过程中，乙方有义务协助甲方提供办理产权登记的相关资料。因乙方原因导致无法按时办理产权登记的，由此造成的损失由乙方自行承担。

第九条：双方同意以附件形式签订本协议的补充条款，补充条款与主协议具有同等的法律效力。

第十条：本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日