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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房转租合同模板通用

本合同目录一览

1.转租房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期

1.3租赁终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

3.3租赁期间的其他费用承担方式

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的规定

4.2房屋维修责任

5.转租事宜

5.1转租的条件

5.2转租合同的签订

5.3转租期间的租金及押金处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋转让或抵押

10.出租人及承租人信息

10.1出租人姓名、联系方式

10.2承租人姓名、联系方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同复印件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条转租房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米。

1.2租赁起始日期：本合同签订之日起。

1.3租赁终止日期：至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2租金支付周期：每__个月支付一次租金。

2.3租金支付方式：承租人应于每月的__日前，将租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，应在__日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

3.3租赁期间的其他费用承担方式：租赁期间，水、电、煤气、网络、物业等费用由承租人承担。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的规定：承租人应按住宅装修设计使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设备，不得损害房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

第五条转租事宜

5.1转租的条件：承租人在征得出租人同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

5.2转租合同的签订：承租人转租的，应与第三方签订书面转租合同，并报出租人备案。

5.3转租期间的租金及押金处理：转租期间，承租人与第三方约定的租金低于本合同约定的租金的，差额部分由承租人补足；高于本合同约定的租金的，超出部分归出租人所有。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除的条件：合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的__%。

7.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%；承租人未按本合同约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可向本合同签订地仲裁机构提交仲裁申请。

8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单复印件交出租人留存。