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二手房整体出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的二手房，现决定将其整体出租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等房间。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋结构安全、水电供应正常。乙方在租赁期间内，需承担该房屋的日常维护费用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），平均每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

三、租赁保证金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。具体保证金金额及扣除方式，根据乙方违约情况而定。

四、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间内，需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任与赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按照本协议约定的条件提供房屋或相关服务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与管辖法院

1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。双方同意由该法院解决因本协议产生的所有争议。

七、其他条款与生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本协议约定的义务，确保租赁活动的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应妥善保管。

3.如有未尽事宜或变更事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，现决定将其整体出租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于______，建筑面积为______，房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋原样返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为______年______月______日。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋