饭店转租合同范本5篇.docx

饭店转租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：xxx

乙方（承租人）：xxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店转租事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方将位于xx市xx区xx路的饭店转租给乙方，乙方在充分了解饭店现状的基础上，同意接受该饭店的转租。

二、合同标的

1.饭店名称：xxx饭店

2.饭店地址：xx市xx区xx路xx号

3.饭店面积：xxx平方米

三、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至xx年xx月xx日止。

2.甲方保证在租赁期限内拥有该饭店的合法使用权，并承诺在租赁期满后，若乙方需要续租，将优先给予乙方续租权。

四、租金及支付方式

1.租金：每年xx万元，大写：xx万圆整。

2.支付方式：乙方需一次性支付甲方一年的租金，并在每年的租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有义务保证饭店的设施和设备完好，并承担相应的维修费用。

（3）甲方有权要求乙方合理使用饭店设施和设备，不得擅自改变饭店的结构和用途。

（4）甲方有义务协助乙方处理与周边关系的问题，为乙方的经营活动提供便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用饭店的设施和设备，并承担相应的维护和保养义务。

（2）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠或逃废。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。

（4）乙方有义务遵守相关法律法规和规章制度，确保饭店的合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期限内擅自收回饭店，或未能保证饭店设施和设备完好，或未能协助乙方处理与周边关系的问题，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期限内拖欠或逃废租金，或擅自改变饭店的结构和用途，或违反相关法律法规和规章制度，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：若双方协商一致，可以解除本合同。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止本合同。

八、其他事项

1.争议解决：若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.合同变更：若双方需要变更本合同的内容，应当协商一致并签订书面协议。

3.合同生效条件：本合同的生效条件包括：甲乙双方签字盖章；乙方支付租金；甲方交付饭店钥匙等物品。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将饭店的设施和设备恢复原状并归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。若因乙方原因导致饭店无法按时归还给甲方，则乙方需承担相应的赔偿责任。

5.其他未尽事宜：双方可另行协商确定其他未尽事宜，并签订补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、补充条款

1.甲方应保证出租的房屋具有合法的产权证明和土地使用权；如因产权纠纷或土地使用权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证在租赁期限内遵守中国的法律法规和规章制度；如有违法行为被处罚或导致房屋被查封等情形发生，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在本合同履行过程中建立定期沟通机制，及时协商解决出现的问题；每月的第一个工作日为双方沟通日，沟通内容包括但不限于租金支付情况、房屋使用状况、维修维护情况等。

4.双方同意在合同终止后给予对方合理的过渡期；过渡期内双方应继续履行本合同约定的义务，但租金应按原合同的50%支付；过渡期最长不超过30天。

5.本合同中的未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议加以明确；补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所拥有的饭店转租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其所拥有的饭店（以下简称“目标饭店”）转租给乙方，该饭店位于____________________。

2.目标饭店的具体经营范围为：提供中餐、晚餐等餐饮服务。