2025车位租赁合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体位置】的车位【车位编号】，愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁该车位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条车位信息

1.1本车位的具体位置：【具体位置】

1.2本车位的编号：【车位编号】

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁本车位仅用于停放车辆，不得从事其他任何经营性活动。

第五条车辆管理

5.1乙方应确保停放车辆符合国家相关法律法规，不得停放违法车辆。

5.2乙方应对其所停放车辆的安全负责，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

甲方代表：【甲方代表】

乙方代表：【乙方代表】

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.车位的权属问题：确保甲方对所出租的车位拥有完整的所有权和使用权，如有权属纠纷，应由甲方负责解决。

解决方案：甲方应在合同签订前提供车位的权属证明，如房产证、车位使用权证明等。

2.租赁期限的变更：如乙方需延长租赁期限，应提前【具体提前天数】天向甲方提出书面申请。

解决方案：乙方在租赁期满前【具体提前天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订租赁期限变更协议。

3.租金的调整：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【具体提前天数】天通知乙方。

解决方案：甲方在调整租金前【具体提前天数】天向乙方发出书面通知，乙方对租金调整有异议的，可在收到通知后【具体期限】内与甲方协商解决。

4.车辆的违规停放：乙方不得在车位上停放违法车辆，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离。

解决方案：甲方发现乙方停放违法车辆，应立即要求乙方搬离，并可以向相关部门举报。

5.车辆的损害赔偿：乙方应确保停放车辆的安全，如车辆发生损失或损坏，乙方应承担相应责任。

解决方案：乙方在租赁期间应妥善保管车辆，如发生损失或损坏，乙方按实际情况承担赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权和使用权，并将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位的一方，享有在租赁期限内使用车位的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁车位的有效期限，自合同签订之日起至租赁结束日期止。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.车辆：指乙方停放于车位上的机动车辆。

6.权属证明：指证明车位所有权和使用权归属的文件，如房产证、车位使用权证明等。

7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决机构：指双方约定解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。

应用场合：

1.商业综合体、写字楼、住宅小区等物业管理方出租车位给业主或访客。

2.停车场、车库运营商出租车位给长期或临时停车用户。

3.私人车位所有者出租车位给他人使用。

补充条款：

1.车位使用规定：详细说明车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.车位维修责任：明确车位维修的责任归属及维修费用承担方式。

3.特殊情况处理：如遇到车位临时不能使用的情况，如何处理租金退还或减免问题。

4.车位转租规定：乙方是否允许转租车位，以及转租的条件和程序。

5.提前终止合同：在合同履行期间，如何处理提前终止合同的情况，包括违约金或其他经济赔偿的计算方式。

6.合同变更：如何处理合同变更的事宜，包括租赁期限、租金等的调整方式。

附件列表：

1.车位所有权和使用权的证明文件。

2.车位的平面图或位置示意图。

3.甲方和乙方的营业执照或身份证明复印件。

4.租赁押金收据或其他证明租赁押金支付的文件。

5.任何与本合同相关的补充协议或附件。

6.其他双方认为需要附加的文件或资料。