商住楼工程施工承包合同6篇.docx

商住楼工程施工承包合同6篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

承包方（简称乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________商住楼工程

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：_________

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良率不低于XX％）。

2.验收标准必须符合国家颁发的施工工程验收规范。

第五条施工与设计变更

1.乙方必须严格按照施工图纸施工，确保施工质量。

2.乙方在施工过程中，如发现设计错误或严重不合理的地方，需立即以书面形式通知甲方，由甲方在XX日内提出修改或变更意见。

3.乙方在施工中擅自修改设计、变更施工内容，由此引起的工期延误和费用增加，由乙方负责。

第六条双方负责事项

1.甲方负责事项：

（1）办理施工许可证和规划许可证。

（2）负责提供建设用地的使用权，保证乙方能顺利进场施工。

（3）负责拆除建筑物范围内的建筑物及构筑物，并承担其费用。负责清理场地，为乙方施工创造良好条件。负责提供施工图纸和技术资料。提供施工用水、用电及排水、排污的接口。负责提供主要建筑材料的供应及材料的试验、化验等项工作。协助乙方办理竣工验收手续及解决竣工验收后有关遗留问题。在办理验收手续时，协助乙方解决面积纠纷及其他争议问题。协助乙方处理与周边居民的关系及其他干扰施工的问题。在保修期内，负责保修范围内的问题的维修及验收。对于特殊材料或特殊工艺的施工项目，负责解决材料来源和施工工艺等问题。根据施工进度，及时提供所需材料和设备。遵守有关部门对施工场地的交通、噪音等管理规定。按规定办理有关施工证件和批件。负责与设计单位沟通，进行设计变更等项工作。负责对乙方进行技术交底。根据乙方需要，提供技术人员及管理人员。在竣工验收时，负责与设计单位、监理公司、质量监督部门及其他有关部门的协调沟通工作。组织竣工验收工作。按规定支付工程款项等项工作。

2.乙方负责事项：

篇2

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：商住楼工程

2.工程地点：位于市区中心地段

3.工程规模：总建筑面积为平方米，其中商业部分为平方米，住宅部分为平方米。

4.工程内容：包括土建、装饰、水电安装等施工图纸上的全部内容。

二、承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，采用包工包料的方式承包本工程的施工。

2.乙方应确保施工质量、进度和安全，按照合同约定完成施工任务。

三、合同工期

1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期为XX天。

2.乙方应在合同工期内完成施工任务，并达到竣工验收标准。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方汇报情况，并协商解决。

四、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸、技术要求和施工规范组织施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督检验，并提出改进意见。乙方应认真执行改进意见，确保施工质量符合要求。

3.如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。

五、合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括工程施工图纸上的全部内容，以及施工