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商铺租赁合同个人版5篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方,该商铺的面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式为XX,具体支付时间如下:XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。
2.乙方逾期支付租金的,需按日向甲方支付违约金,违约金标准为租金的XX%。如乙方逾期超过XX日未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金XX元(大写:XX元整)。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方需将保证金返还给乙方;若乙方有违约行为,甲方有权将保证金扣除以弥补甲方的损失。
五、房屋修缮与使用管理
1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动房屋结构,需事先征得甲方的书面同意。否则,由此造成的任何损失由乙方承担。
2.乙方需遵守国家和地方的物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。物业管理费用由乙方自行承担。甲方有权对物业管理情况进行监督。
六、违约责任
1.甲方未按时交付商铺的,需按日向乙方支付违约金,违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX日未交付商铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,需按日向甲方支付违约金,违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX日未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方擅自改动房屋结构或违反物业管理规定的,甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。
七、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时,双方可以协商解除本合同。协商不成的,双方需按照相关法律法规的规定处理。
2.租赁期满或合同解除后,乙方需将商铺返还给甲方,并恢复原状。同时,乙方需向甲方提交相关费用结算清单和发票等证明材料。甲方在确认无误后返还保证金。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间,双方应停止履行合同。最终判决结果出来后,双方需按照判决结果执行。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方为商铺的合法所有人,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_____________________(地址)。
2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应当在每次租金支付周期的起始日将租金支付给甲方。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、布局及功能。
2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或增设他物,应征得甲方同意,并确保不损坏商铺的主体结构
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