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公共设施工作方案模版

一、房屋管理及维修方案

·管理内容

1、对房屋、设备设施机房设专业人员进行定期巡查，并按不同

保养要求进行正确保养。

2、建立完善的房屋档案，由专人进行整理、编目、归档。

3、根据所配置房屋、设施设备机房建立台帐和标识，工程人员

对房屋状况、巡查情况、维修过程等进行详细记录。

4、设专人受理报修，同时派工程人员及时采取有效措施，进行

修缮。

·管理措施

1、制定房屋及附属构筑物管理方案，并根据园区房屋及附属构

筑物情况，提前介入，了解各类房屋及附属构筑物的技术资料。

2、建立房屋档案，对房屋及附属构筑物建立详细技术档案，以

便以最快的速度查得相关参数，确保房屋处于最佳状态。

3、质量保修期的监督管理，在验收时将从维护园区的利益出发，

按国家有关质量标准严格把关。

二、公共配套设施管理及维修方案

·管理内容

1、根据设备类型、型号不同设专业人员对各设备用房进行定期

巡查，并按不同设备要求进行正确保养。

2、建立完善的设施设备档案，由专人进行整理、编目、归档。

3、根据所配置设备、设施建立台帐和标识，工程人员对设备运

行状况、巡查情况、维修过程等进行详细记录。

4、对各管线、控制器等设专人进行定期检查，及时排除故障，

并按不同型号产品的养护要求进行日常养护。

5、按有关行业规范标准对各设施设备，进行专业检测、维保。

6、按照有关规范标准，设置设备运行操作员对燃气锅炉、水泵

等进行专门维护、管理。

·管理措施

1、制定设备安全运行管理方案，建立设备台帐，建立短、中、

长期设备保养制度，并严格执行。

2、建立设施设备档案，建立设备技术档案，对系统中所有的器

件、配件建立详细技术档案，以便以最快的速度查得设备的各项参数，

确保系统的最佳运行状态。

3、制定设备维护保养方案，根据设施设备配置情况，制定详细

的设备运行值班制度、交接班制度和工作报告制度，并将设备操作、

巡视、检查及维护保养工作落实到人。

4、做好设备事故的防范和处理，根据园区设施设备情况，编制

切实可行的设备事故应急处理预案，组织抢修和处理，尽可能减少损

失和影响。事故处理后，认真查清原因，吸取经验教训，避免和减少

同类事故的再次发生。

三、设备安全运行管理方案

·管理内容

1、对机电设备按不同型号产品的养护要求进行日常巡查和维护

保养。

2、对巡查发现损坏的设备，及时维修，并做好维修记录。

3、做好机电设备的月检、年检工作，并形成检查记录。

4、确定专人负责设备的检查、保养，责任到人。

·管理措施

1、制订共用设备管理制度、操作规程以及紧急预案。

2、根据不同型号机电产品制定月度、年度保养计划。

3、抓好维修人员技术培训，持证上岗，提高业务素质。

4、建立维修人员值班制度，确保维修及时率与合格率。

5、加强共用设备的巡查，将故障消灭在萌芽状态，确保设备安

全运行。

四、电气系统管理方案

·管理内容

1、对电气系统进行巡查，日常保养。

2、对巡查发现故障，及时维修，并做好维修记录。

3、确定专人负责电气系统检查、保养，责任到人。

公共设施工作方案模版（二）

____年公共设施工作方案

一、背景介绍

随着城市的不断发展，公共设施的建设和维护变得越来越重要。

公共设施是城市基础设施的重要组成部分，包括道路、桥梁、排水系

统、供水系统、供电系统、公园、体育场馆等。这些设施的建设和维

护，对于城市的发展和居民的生活质量具有重要影响。

____年是我市“十三五”规划的关键一年，也是全面建设小康社

会的关键时期。在这一年，公共设施的建设和维护任务十分繁重，需

要全面部署和精细安排。

二、目标与任务

1.目标

（1）提高公共设施覆盖率。通过增加建设投资和改善建设质量，

提高公共设施的覆盖率，使更多的居民受益。

（2）优化公共设施布局。结合城市发展规划和居民需求，优化

公共设施的布局