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经营用房房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为经营用房，用途为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方。

3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、租金调整及优惠

1.租赁期间，甲方可根据市场情况和经营需要，对租金进行调整。

2.乙方在租赁期间可享受以下优惠：_____。

3.优惠条件在租赁期满后自动失效。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如损坏房屋内的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违约导致合同无法继续履行，应向乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

2.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如发现转租或非法用途，甲方有权立即收回房屋，并不退还剩余租金和保证金。

3.甲方有权对房屋进行安全检查和维护，乙方应配合甲方的安全工作。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本状况

1.甲方出租的房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解房屋的具体状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前xx个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以转账方式支付，支付时间为每年月日。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按房屋原价的百分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之五。逾期返还超过三个月的，甲方