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别墅房出租中介合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

丙方（中介方）：[中介方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方提供居间服务，甲方将其所有的别墅房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的别墅房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方需在每个租赁年度开始的第一天支付上半年租金，并在下半年第一天支付下半年租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式向甲方支付租金：

-银行转账：甲方开户银行为[开户银行名称]，户名为[开户人姓名]，账号为[银行账号]。

-现金或支票：乙方在租赁年度开始时向甲方支付现金或支票。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、中介服务内容及费用

1.中介服务内容：丙方提供以下中介服务：

-居间服务：协助甲、乙双方建立租赁关系。

-咨询服务：为甲、乙双方提供租赁政策咨询和租赁方案建议。

-物业服务：协助乙方办理入住手续，提供物业服务支持。

2.中介服务费用：丙方向甲方收取中介服务费[中介服务费金额]元；向乙方收取中介服务费[中介服务费金额]元。费用支付方式如下：

-银行转账：丙方开户银行为[开户银行名称]，户名为[开户人姓名]，账号为[银行账号]。

-现金或支票：乙方在签订租赁合同时向丙方支付现金或支票。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

-甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

-甲方需协助乙方办理入住手续，并提供必要的物业服务支持。

-甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方需按时支付租金和保证金，确保租赁关系的顺利进行。

-乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

-乙方需遵守当地的租赁政策和规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

3.丙方违约责任：如丙方违反合同约定，需向甲、乙双方支付违约金[违约金金额]元。并赔偿甲、乙双方因违约行为所造成的全部损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋：

-乙方擅自改变房屋结构或用途的。

-乙方逾期未支付租金或保证金的。

-乙方从事违法活动的。

-乙方对房屋及其附属设施造成严重损坏的。

5.合同解除时，乙方需立即交还房屋并返还所有属于甲方的财物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，丙方需协助甲方做好相关善后工作。若因合同解除给任何一方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。若双方均有过错的，应各自承担相应的责任。

6.在合同解除时，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅房屋出租给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议