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2024年贝壳找房租房合同-1

贝壳找房租房合同

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲方和乙方根据贝壳找房平台提供的信息，就租赁甲方名下

房屋达成一致，签订本合同。

第二章：租赁房屋

2.1甲方出租给乙方的房屋位于：__________

2.2房屋权属情况：甲方保证对出租房屋享有合法、完整的所有

权和处分权，且出租房屋不存在任何权属纠纷。

2.3乙方租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得

擅自改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____

日止。

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3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及押金

（1）每月租金为人民币____元整（大写：

______________________元整）。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

4.2乙方应在每月租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的

账户。

4.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民

币____元整（大写：______________________元整）。租赁期满后，乙

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损

坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无

息退还乙方。

第五章：房屋及附属设施的使用和维护

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5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供

的设施清单进行验收，并按照甲方要求定期进行维护。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应

及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

5.3甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，对于因

房屋及附属设施本身问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责

任。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构和附属设施，不得在房屋内从事

违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即恢复原状

或赔偿损失，并有权解除本合同。

5.5乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，如有浪费现象，

甲方有权要求乙方支付相应的费用。

5.6乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得在公共

区域堆放杂物。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即整

改，并有权解除本合同。

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第六章：违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间提供房屋，乙方有权解除本合同，甲

方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方相当于一个月租金

的违约金。

（2）甲方提供的房屋及附属设施不符合合同约定，乙方有权要

求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权解除本合同，

甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方相当于一个月租

金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳

金每日按逾期支付金额的__%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构和附属设施，甲方有权要求乙方恢

复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

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（3）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并

保留追究乙方法律责任的权利。

第七章：合同解除

7.1甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方和乙方任何一方违反合同约定，守约方有权解除本合

同。

7.3在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

7.4在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知

乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

第八章：争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应