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房屋租赁合同（含地下室）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋及地下室，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋及地下室信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，地下室建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，地下室的用途为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及地下室，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元，支付方式为。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间内，应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及地下室，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还租赁押金给乙方。

五、房屋及地下室的使用和管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及地下室，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋或地下室，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋及地下室进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护而导致的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任根据违约情况的不同，可以是支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及地下室的设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方当事人的权利义务外，不影响租赁合同的继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可另行约定其他未尽事宜。其他约定事项应符合法律法规的规定，并作为租赁合同的组成部分。

2.租赁合同的变更和解除，应征得双方当事人的同意。变更和解除合同的程序应符合法律法规的规定。

九、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋及地下室达成以下协议：

一、房屋及地下室位置

甲方出租的房屋及地下室位于[房屋及地下室地址]。该房屋及地下室为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及地下室返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]，押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，乙方返还房屋及地下室并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还押金。

五、房屋及地下室使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及地下室，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。

3.租赁期内，乙方不得将房屋及地下室转租或分租给他人。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及地下室返还给甲方，