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2024版私人买卖房合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：当事方信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户流程

6.3过户时限

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费支付责任

7.3税费支付时限

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿规定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决程序

10.3仲裁或诉讼条款

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密协议

11.3不可抗力条款

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋交接清单

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于中国境内的房屋。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：当事方信息

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.3当事方权利与义务

卖方有义务提供房屋权属证明，买方有义务按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，房屋所有权证编号：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.3房屋现状描述

房屋现状为______，包括但不限于装修情况、附属设施等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款等）。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方负责在房屋交付后______日内启动产权过户程序。

6.2过户流程

产权过户流程包括：______。

6.3过户时限

产权过户应在房屋交付后______日内完成。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括：______。

7.2税费支付责任

税费由______方承担。

7.3税费支付时限

税费应在产权过户前______日内支付。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿规定

赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失等，具体计算方式为：______。

（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.3合同终止条件

合同在以下情形下终止：______。

9.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任追究。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商解决程序

协商不成时，双方可向合同签订地的调解机构申请调解。

10.3仲裁或诉讼条款

调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况约定特殊条款，作为本合同不可分割的一部分。

11.2保密协议

双方应对合同内容及在合同履行