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2024年购房合同签订需知及样本6篇

篇1

购房合同（样本）

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]之房产，经过友好协商，甲方向乙方购买房产，为明确双方权利和义务，保障购房交易的合法性、公平性，特订立本合同。本合同共包含以下部分：合同前言、购房基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及产权过户、违约责任等条款。

一、合同前言

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在双方充分理解并认同的基础上，经过友好协商，共同订立。双方对合同条款均已充分阅读和理解，同意遵守。

二、购房基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.房屋附属设施：[附属设施列表]。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：分为以下步骤进行支付。

（1）定金：合同签订之日，甲方支付乙方定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款：在办理房屋交易过户手续前，甲方支付乙方购房款人民币[首付款金额]元整。

（3）尾款：房屋过户手续完成后，甲方取得房屋产权证明时支付尾款人民币[尾款金额]元整。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家规定各自承担相应税费。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在合同签署后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权过户：甲、乙双方应在合同签订后[过户期限]内完成房屋产权过户手续。过户过程中所需材料由甲、乙双方各自提供。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付购房款项，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。同时乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。同时甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同与其附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

---页脚说明---

篇2

购房合同协议

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就位于_____________的房产进行交易，经友好协商，达成以下购房合同协议，以兹信守：

一、合同宗旨

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房产交易事宜达成此合同，以明确双方权利和义务。

二、房产描述

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.其他附属设施：_________________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方于合同签订之日支付定金人民币______元整给乙方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后一次性支付。

四、房产交付

1.乙方在收到全款后的七日内将房产交付给甲方。

2.房产交付时，乙方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、设备及