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店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.店面位置：位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.店面用途：乙方租赁该店面用于____________________（明确具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。乙方如续租，则需在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。甲方收款账号信息如下：开户银行：__________________，账号：__________________，户名：__________________。

3.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所出租的店面符合国家相关安全标准，并向乙方提供店面的相关产权证明或合法使用证明。

3.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的工商登记、税务登记等手续，但所需费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方有权对店面进行定期检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常经营。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁店面内依法开展经营活动，但不得擅自改变店面用途。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应负责租赁期间店面的日常维护和管理，确保店面及附属设施、设备的完好。因乙方使用不当或故意造成店面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，依法经营，不得从事违法违规活动，如有违反，甲方有权解除合同，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

5.租赁期间，乙方如需对店面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除不可移动的装修、改造部分，无偿归甲方所有。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方未按照合同约定支付租金达______日以上，或者擅自改变店面用途，或者利用店面从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回店面，并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按照合同约定提供店面或店面存在严重质量问题，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方赔偿因此造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

承租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日