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闽南古民居活化利用协议书6篇

篇1

协议人：

甲方：闽南古民居保护协会

乙方：古民居活化利用项目方

前言：

闽南古民居是福建省独特的文化遗产，具有极高的历史、文化、科学、艺术和经济价值。为了加强闽南古民居的保护与传承，促进文化产业的繁荣发展，甲方与乙方经过友好协商，达成以下关于闽南古民居活化利用的合作协议。

一、合作目标

1.保护和传承闽南古民居的历史文化遗产。

2.推动文化产业的繁荣发展。

3.实现互利共赢，促进地方经济发展。

二、合作内容

1.甲方提供闽南古民居资源，包括房屋、土地、配套设施等。

2.乙方负责投资、设计、改造和运营，将闽南古民居转化为具有现代功能的文化、旅游、商业场所。

3.双方共同推广闽南古民居的文化价值，提升其在市场上的知名度和影响力。

三、合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。到期后，双方可根据实际情况续签或重新协商。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对闽南古民居拥有最终的使用权和管理权。

（2）有权对乙方的改造和利用进行监督。

2.甲方义务：

（1）提供必要的支持和协助，确保乙方的改造和利用顺利进行。

（2）不得干扰乙方的正常经营和管理。

3.乙方权利：

（1）在协议规定期限内，对闽南古民居进行投资、设计、改造和运营。

（2）有权获得相应的收益和回报。

4.乙方义务：

（1）确保改造和利用符合相关法律法规和规划要求。

（2）不得擅自改变闽南古民居的历史风貌和文化特色。

（3）积极宣传和推广闽南古民居的文化价值，提升其在市场上的知名度和影响力。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方违反协议规定，干扰乙方的正常经营和管理，或擅自改变闽南古民居的历史风貌和文化特色，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方违反协议规定，擅自改变闽南古民居的历史风貌和文化特色，或未能有效推广闽南古民居的文化价值，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地点]的闽南古民居，乙方对闽南古民居的文化价值及历史意义有浓厚的兴趣，并希望对其进行活化利用，以传承和弘扬闽南文化。经友好协商，双方达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在闽南古民居活化利用过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同推动闽南文化的传承与发展。

二、合作内容

1.甲方同意将其拥有的闽南古民居交由乙方进行活化利用。乙方应负责对古民居进行修缮、保护和合理利用，确保其在保持原有历史风貌的基础上，焕发新的活力。

2.乙方应根据协议约定，向甲方支付相应的活化利用费用。具体费用及支付方式详见本协议第三条。

3.活化利用过程中，乙方应尊重甲方对闽南古民居的权益，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改造或扩建，应事先征得甲方同意。

4.乙方在活化利用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规行为。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的活化利用费用总额为[金额]元。该费用包括修缮费、保护费、管理费及合作分成等。具体费用构成详见附件一。

2.乙方应在协议签订后[时间]内，向甲方支付全部费用。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

3.乙方在支付活化利用费用时，如因自身原因延误支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金[金额]元。如因甲方原因延误交付房屋或提供必要协助，每逾期一天，应向乙方支付违约金[金额]元。

四、权益分配

1.闽南古民居活化利用后，乙方享有在合作期限内的使用权和收益权。甲方则保留对房屋的所有权。合作期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。