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全过程造价咨询服务方案.pdfVIP

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人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗

一、项目概况

本项目是一项全过程造价咨询服务,包括施工前、中、后的造价控制

和监管工作。项目总投资为2亿元,面积为10万平方米,分为商业

区和住宅区两个部分,计划建设周期为3年。

二、服务内容

1.施工前服务

在建设前阶段,我们将提供以下服务:

(1)编制投资估算表,确定项目的投资金额;

(2)制定工程预算书,对项目各阶段的造价进行分项详细清单的编

制;

(3)参与项目初步设计,提供经济技术咨询服务,为客户提供可行

的设计及建议。

2.施工中服务

人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗

在施工阶段,我们将提供以下服务:

(1)协助客户选择合适的施工企业,进行合同的招标和评审工作;

(2)监督施工企业的质量、进度和安全等工作;

(3)审核施工企业提出的变更、索赔、支付申请等事项;

(4)实时追踪项目各项成本指标数据,对造价进行有效控制。

3.施工后服务

在竣工验收阶段,我们将提供以下服务:

(1)审查竣工决算,进行实地复核,并根据实际施工情况对工程造

价进行评估;

(2)制定项目的维护保养计划,为客户提供质量维护咨询;

(3)对工程发生的投诉与纠纷及时提出建议并参与协调处理。

三、工作方案和时间表

人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗

1.工作方案

(1)团队组成:由一支具备丰富项目经验和专业技术的全过程造价咨询

团队担任。

(2)服务流程:

施工前:确定项目预算、编制投资估算表和工程预算书;参与项目初

步设计,提供经济技术咨询服务。

施工中:审核施工企业提出的变更、索赔、支付申请;监督施工企业

的质量、进度和安全等工作;实时追踪项目各项成本指标数据,对造

价进行有效控制。

施工后:审查竣工决算,进行实地复核,并根据实际施工情况对工程

造价进行评估;制定项目的维护保养计划,为客户提供质量维护咨询;

对工程发生的投诉与纠纷及时提出建议并参与协调处理。

2.时间表

服务周期为3年,具体的时间表如下:

人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗

施工前:1个月

施工中:36个月

施工后:3个月

四、服务费用

本次服务的费用为总项目投资的2%,共计400万元。具体收费标准

及支付方式,将在合同签订时进行商定。

以上为全过程造价咨询服务方案,谢谢您的耐心阅读。

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