名为买卖实为借贷 担保合同5篇.docx

名为买卖实为借贷担保合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（担保人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、公正、诚信原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋，丙方为乙方提供担保一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖事项

1.甲方自愿将其名下位于[XXXXX]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。该房屋的面积、布局、装修等情况已明确告知乙方，乙方对该房屋的情况已充分了解并愿意购买。

2.该房屋的售价为[XXXXX]元人民币（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日起[XXXXX]日内将全部购房款支付给甲方。

3.甲方应在收到全部购房款后，及时办理该房屋的过户手续，将房屋过户至乙方名下。

4.乙方在购买该房屋后，应合理使用和保养该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、借贷及担保事项

1.乙方在支付购房款时，实际支付的金额大于甲方出售该房屋的售价，超出部分款项，乙方并不作为购房款，而是作为借款提供给甲方。甲方需向乙方出具借条，并按照约定的利率支付利息。

2.甲方所借乙方的款项，丙方作为担保人，承担连带责任保证。如甲方不能按时偿还乙方的借款本息，丙方应承担相应的还款责任。

3.乙方向甲方提供借款时，应明确约定借款的用途、期限、利率等事项。甲方应按照约定的用途使用借款，并按时支付利息和偿还本金。

4.丙方作为担保人，应承担以下责任：a.监督甲方按照约定的用途使用借款；b.监督甲方按时支付利息和偿还本金；c.在甲方不能按时偿还乙方的借款本息时，承担相应的还款责任。

5.乙方向甲方提供借款时，应保留好相关的转账记录、借条等证据，以便在发生纠纷时能够证明借款关系的存在。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照约定的期限过户房屋给乙方，或者过户的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定，也可按照相关法律法规的规定执行。

2.如果乙方未能按照约定的期限支付购房款或者提供借款，或者提供的借款存在违法违规行为，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定，也可按照相关法律法规的规定执行。

3.如果丙方未能履行担保责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任可协商确定，也可按照相关法律法规的规定执行。

四、争议解决

1.在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（担保人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（担保人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买房屋，丙方为乙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖条款

1.房屋基本情况：甲方将其名下的位于XXXX的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，具体房屋信息以房屋所有权证为准。

2.房屋价款及支付方式：乙方向甲方支付购房款XXXX元，支付方式为银行转账，具体账户信息以甲方提供的为准。

3.房屋交付及产权转移：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移手续。

二、借贷条款

1.借贷金额及用途：乙方向甲方借款XXXX元，用于支付购房款。

2.借贷期限及利率：借贷期限为XX年，自乙方支付购房款之日起计算，利率为中国人民银行同期贷款利率。

3.还款方式及担保：乙方应按时足额偿