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监理公司对施工单位质量交底

工程名称

监理质量技术交底

由专业监理工程师现场检查，合格后经验收各方会签方可进入下

道工序施工。工序质量不合格或未经监理验收不予签认，下一道工序

不得施工。

3、对于检查和验收发现的质量问题，监理方将以《监理工程师

通知单》书面通知施工方整改.施工方整改完毕24小时内将整改情况

填写《监理工程师回复单》书面申请复验。经审查合格后方可进行下

道工序施工，否则对存在的质量问题，经建设单位、监理研究予以批

评或经济处罚。无书面整改报告监理将不予复验。

4、对未报验或报验不合格者不得进行下道工序施工，对擅自进

行下道工序的，监理方将向施工方下达《停工令》并勒令整改。

5、对浇注砼等旁站监理的工序和部位，施工单位至少提前4小

时报监理机构，并配合监理人员做好旁站监理工作并做好砼试件的见

证取样。

6、混凝土浇筑令在浇筑前4小时报监理单位。在混凝土没得到

浇筑令，商砼资料未提前或同时到现场的情况下，不允许进行混凝土

浇筑施工。

7、混凝土要认真做好三方交货验收记录要完整。

8、坍落度试验一定要按规定进行检验，混凝土浇筑要留置影像资

料。

9、混凝土养护、拆模、试块留置和养护，要按照提前编制好的施

工方案进行。

五、工程进度控制

1、总施工进度计划

承包单位应根据合同工期目标在正式开工之前编制施工总进度计

划，报项目监理部。经监理方和建设方审核合格后实施。

2、月度、每周施工计划

承包单位应根据审批后的总进度计划编制月、周施工进度计划。

报审时间为

月度施工计划每月25日报下月的施工计划，周施工计划为每周五

下午三点半例会前报下周施工计划，一式三份（建设单位一份、监理

单位一份、施工单位留存一份）

六、报审资料的具体要求

1、资料报审要及时、真实、准确，时间与施工时间相吻合。

2、填写报送资料，内容要填写齐全，字迹工整，签字必须本人签

字，不许代签。

3、资料签字盖章后及时报送监理一套完整的资料。

七、关于设计变更、工程量签证

1、改变图纸施工必须经甲方同意、有设计单位的变更文件，否则，

监理部不予签认。

2、签证工程量在报审的联系单中要有依据有说服力，内容、部位、

做法、工程量要说明清楚。须经业主、监理、施工方在工程完成后办

理工程量签证认可。超出时间一律不予以签证。

八、建立工程质量通病清单制度

为提高住宅工程建设质量，消除各类质量通病，建设“放心房”，

实现零投诉。施工单位应按照《工程质量通病治理清单》组织施工。

工程质量通病治理清单内容:

1、施工单位应编制工程质量通病治理方案（必须包括以下内容）。

2、钢筋原材料、防水原材料和试块留置养护应进行重点管理，标

养试块必须在第三方检测机构养护，同条件试块用钢筋笼加锁具，悬

挂在楼梯间内，累计温度达到600℃时及时进行检测。

3、分部子分部全部资料（桩基础、基础、主体、装饰）验收后两

周内必须上交监理单位一套完整分部工程资料。

4、混凝土要做好三方交货验收，记录要完整并检查混凝土进场验

收资料，开盘鉴定等。坍落度试验和混凝土浇筑要要留置影像资料。

5、现浇板负弯矩钢筋临时支撑不允许使用砼预制块，必须使用

钢筋加工的“几”字形支架。

6、混凝土养护、拆模、试块留置和养护，要按照提前编制好的施

工方案进行。

7、工程抗震部位要使用带E钢筋，钢筋进场要有台账材料进场台

账，各项记录要完整。

8、混凝土拆模后必须及时养护，要求使用喷雾器喷洒养护液养护。

9、卫生间混凝土止水台一定要和现浇板同时浇筑，砼施工缝处模

板必须在已浇筑砼面进行搭接不少于200mm，已浇筑砼处应预留三段

式对拉螺栓对搭接部位进行加固。

10、重点建议施工单位采用轮盘式脚手架定型化模板支撑体系。

11、卫生间屋面有防水要求的部位首先要重点检查,防水工程施工

完必须做闭水实验，合格后方可进行下一工序施工。

12、重点治理房间不方正的问题，轴线标高偏差较大、房顶挠度

较大，主体结构施工时要重点检查轴线和标高，规避大的偏差；装饰

期间通过抹灰工程，进行小的调整从而达到合格要求。

13、二次结构施工，顶板砌体斜切施工必须使用预制三角混凝土

块。构造柱钢筋必须预留插筋不允许植筋，构造柱顶部模板必须留置

喇叭口，防