2024年上海租房合同格式范文(2篇) .pdf

2024年上海租房合同格式范文

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：_____

(本人)(授权代表)姓名：_____

国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：__________________________，邮政编码：

_____

联系电话：_____;传真：

_____;E_mail:_____

承租方(以下简称乙方)：_____

(本人)(授权代表)姓名：_____

国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：__________________________，邮政编码：

_____

联系电话：_____;传真_____;E_mail:_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共

_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实

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际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方

米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图

见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地

使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。

第二条房屋用途

该房屋用途为_______________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金

该房屋租金为(币)____万____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____万____千

____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于

每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出

租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

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第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检

查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检

查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费;