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房屋转让合同协议书范本房屋转让合同模板7篇.docx

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房屋转让合同协议书范本房屋转让合同模板7篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:________

身份证号码:________

联系电话:________

乙方(买方):

姓名:________

身份证号码:________

联系电话:________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋,现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特制定以下房屋转让合同:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:______市______区______街道______号。

2.房屋面积:______平方米。

3.房屋结构:______层,房屋内附有______等固定设施。

4.房屋用途:该房屋为______使用。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价,包含了房屋本身的价值以及相关的税费。

2.乙方同意在合同签订后______个工作日内,将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下:______银行,账号:______,户名:______。

3.甲方在收到全款后,应立即向乙方提供收款凭证,并履行相关房屋交付义务。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方。同时,甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好,并能正常使用。

2.乙方在接收房屋后,有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。

3.房屋交付后,甲方应确保房屋的产权清晰,无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.若甲方在合同签订后未能在规定时间内交付房屋,乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项,并赔偿因此造成的全部损失。同时,甲方应向乙方支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。

3.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付全款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失,并支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方应友好协商解决。若协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如有任何争议或纠纷,双方应首先友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(卖方):[姓名]

乙方(买方):[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号],土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途],房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定,房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元(大写:[房屋转让价格汉字大写])。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订本协议时一次性支付甲方人民币[房屋转让价格]元(大写:[房屋转让价格汉字大写])。

(2)分期付款:乙方在签订本协议时支付人民币[首付款金额]元(大写:[首付款金额汉字大写]),剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.乙方按约定支付完款项后,甲方应在[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋时腾空房屋,并保证房屋及其附属设施处于适用状态。

3.甲方应在交付房屋后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按约定支付款项或违反其他约定,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的

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