房产抵押合同5篇.docx

房产抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意接受乙方作为借款人，以其房产作为抵押物，向甲方借款人民币______元整（以下简称“借款”），为明确双方权利义务，达成如下房产抵押合同：

第一条抵押物描述及价值评估

乙方提供位于____________的房产作为本合同项下的抵押物。该房产的产权证号为______，建筑面积______平方米，评估价值人民币______元整。抵押物的详细地址、产权证书及其他相关文件资料作为本合同的附件。

第二条借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共______个月。

3.利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见本合同附件。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分，除非经甲方书面同意。

2.如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

第四条双方义务

1.甲方应按约定日期向乙方提供借款。

2.乙方应按时足额支付利息，并在借款期限届满时归还本金。

3.乙方应负责抵押物的维修、保养及税费缴纳等，确保抵押物的完好。

4.甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，确保抵押物不被损毁或变更用途。

第五条违约责任

1.如乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现其债权。

第六条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如乙方按期履行还款义务，本合同在借款全部还清后自动终止。

3.本合同如需提前解除或终止，应经双方协商一致，并书面约定解除或终止事宜。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：_________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押房产，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物位于______省______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、抵押物价值及贷款金额

1.经双方确认，抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。贷款金额根据乙方实际需求和甲方审核结果确定。

三、贷款期限及还款方式

1.本合同的贷款期限为______年。自本合同签署之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

四、利率及费用

1.本合同的贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应承担与本合同相关