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南京厂房租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方位于南京市________区(县)的厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于南京市________区(县)的厂房出租给乙方使用。
2.租赁物具体描述如下:厂房建筑面积为______平方米,附属设施包括________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在合同签订后______日内支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按每日______%收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后______日内退还押金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、甲方责任
1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权和使用权,并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
2.甲方应负责对租赁物的维修和保养,确保其在租赁期间处于良好状态。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用的,甲方应负责赔偿乙方的损失。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金和其他费用。
2.乙方应合理使用和保护租赁物,不得擅自改动租赁物的结构。如需装修或增设他物,应事先征得甲方的书面同意。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方不得以任何形式将租赁物转租或转让给他人使用。如需转租,应事先征得甲方的书面同意。否则,甲方有权解除合同并收回租赁物。如因转租导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方位于南京市____(地址)的厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的厂房座落地址为__________,建筑面积____平方米。
2.乙方租赁的厂房用途为______(注明具体行业),乙方应按照约定的用途使用厂房。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。如乙方需继续承租,可在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:____(如每季度、每半年、每年等)。乙方应在每个支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、厂房交付及验收
1.甲方应在签订本合同后____日内将厂房交付乙方使用。
2.乙方应在接到厂房交付通知后____日内进行验收,如有异议应及时向甲方提出。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,并有权监督乙方对厂房的使用情况。
2.甲方应保证出租的厂房权属清楚,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用厂房,并按时足额支付租金。
4.乙方应合理使用厂房,如因乙方原因造成厂房损坏的,应负责修复或赔偿。
七、合同的变更和解除
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.乙方不按
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