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生产企业厂房租赁合同7篇
篇1
#甲方(出租方):_________
地址:_________
联系电话:_________
#乙方(承租方):_________
地址:_________
联系电话:_________
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方厂房事宜,达成如下协议:
#一、合同标的
1.甲方出租的厂房位于_________,具体面积和布局详见附件一《厂房平面图》。
2.乙方承租该厂房,计划用于_________生产活动。
#二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前至少六个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
#三、租金及支付方式
1.乙方应付的租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:_________。
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。
#四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元(大写:_________元整)。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.乙方可选择提供抵押物(如设备、车辆等)作为租赁担保。抵押物应购买必要的保险,并承担相关费用。在租赁期满或合同终止时,乙方应确保抵押物价值不低于其担保的租金总额。如抵押物价值不足,乙方应及时补充抵押物或支付差额。
#五、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修、装饰或改变结构,应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时,乙方应恢复厂房原状。
2.乙方应按时维护和保养厂房及其附属设施,确保设备处于良好运行状态。如需更换设备或进行大修,应事先通知甲方并取得甲方的书面同意。相关费用由乙方自行承担。
3.乙方应确保厂房及其附属设施的安全使用,防止火灾、爆炸等事故的发生。因乙方原因导致的事故损失由乙方自行承担。甲方有权对厂房及其附属设施进行安全检查并提出整改意见。
4.乙方应遵守国家和地方的环境保护、安全生产等法律法规,并承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的违法行为进行监督并依法追究其法律责任。
5.乙方在租赁期内不得将厂房擅自转租、转让或与他人合作经营。如需进行上述行为,应事先取得甲方的书面同意。否则,甲方有权立即收回厂房并扣除乙方的保证金作为违约金。
6.租赁期满或合同终止时,乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状或造成损坏,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。但甲方在收回厂房时,应保证不对乙方的生产活动造成过大影响。
7.在租赁期内,如遇政府征收或征用的情况,双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。政府给予的补偿款应根据双方协商确定的比例分配。如因政府征收或征用导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成,双方均有权通过法律途径解决争议。但任何一方不得采取过激行为影响社会稳定和公共安全。同时,双方应积极配合政府做好相关安置和补偿工作。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。
篇2
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,特订立本合同。
一、合同标的
甲方将位于______的厂房出租给乙方,厂房面积为______平方米。乙方承租该厂房后,将作为生产用地,开展相关业务。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月______元,按季度支付。具体支付方式如下:每个季度第一个月的10日前,乙方需向甲方支付下一季度的租金。
2.押金:乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元,作为履约保证金。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额
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