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房屋租赁合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

一、房屋基本情况

房屋坐落：_______（以下简称“租赁房屋”）。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋用途：_______。

二、租赁期限

租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租要

求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币_______元（￥_______）。

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租金支付方式为每_______个月支付一次，具体支付日期为每_______个月的

第_______日。

租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______（银行名称及账

号）。

四、押金

乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元

（￥_______）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修

或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导

致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修

甲方应负责租赁房屋的定期检查和维修，确保房屋结构安全和设施设备正常

运行。

如因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完

成维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

七、提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。解除合同的

通知应以书面形式送达对方。

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若乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金的计算方式为：剩余租赁期限

内的租金总额×_______%。

八、合同终止

本协议期满或提前解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，并在合同终止之

日起_______日内搬离房屋。

甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_______日内退还乙方已支付的押

金。

九、违约责任

任何一方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约方应支付的违约金为违约行为造成的损失金额的_______%。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，

任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

诉讼期间，双方应继续履行本协议，除非法院判决解除本协议。

十一、其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法

律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

等法律效力。

十二、附件

附件一：房屋所有权证明文件复印件。

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附件二：房屋现状照片或视频资料。

附件三：乙方身份证复印件。

甲方（签字）：_______

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______

日期：____年____月____日

注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提

供。

十三、附件

附件一：房屋所有权证明文件复印件。

附件二：房屋现状照片或视频资料。

附件三：乙方身份证复印件。

附件四：房屋交接清单。