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简单的购地合同7篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块位于________________的土地,现甲方同意将其土地转让给乙方,经双方友好协商,达成如下购地合同:
一、土地基本情况
本合同所指的土地位于_______________市(区)_______街道(镇)_______村,地块编号为____________。土地面积为______平方米,其中地块四至(界限)为:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。土地用途为_______。
二、交易条件
1.土地转让价格:人民币________元整(大写:_________元整)。此价格已包含土地本身价值及其他附属设施等费用。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付土地转让款项:
(1)在本合同签订之日起_____日内,支付定金人民币________元整(大写:_________元整)。
(2)在土地过户手续办理完成之日起_____日内,支付余款人民币________元整(大写:_________元整)。
三、合同效力及权利义务
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款,履行合同义务。
2.甲方应保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权和使用权,并负责处理该地块的产权纠纷及其他未了事宜。如因甲方原因导致本合同无效或无法履行,甲方应返还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。
3.乙方取得土地后,应依法合规使用土地,不得擅自改变土地用途。如因乙方违法使用土地导致的法律责任,由乙方自行承担。
4.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续,相关税费由_____方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若因甲方原因导致无法办理土地过户手续,甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。
3.若乙方取得土地后擅自改变土地用途或违法使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状并承担违约责任。
五、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字)
乙方(受让方):____________________(签字)
签订日期:____________________
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并愿意将其出让给乙方,乙方也愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务,达成以下购地合同:
一、土地基本情况
1.土地位置:该土地位于__________,具体坐标为__________。
2.土地面积:该土地面积为__________平方米(大写:__________平方米)。
3.土地用途:该土地用途为__________,乙方应在该土地上从事符合规划的活动。
二、购地价款及支付方式
1.购地价款:乙方应向甲方支付购地价款,总额为__________元(大写:__________元)。
2.支付方式:乙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付全部购地价款。具体支付方式为__________。
三、土地使用权交接
1.甲方应在收到乙方支付的购地价款后,将土地使用权交付给乙方。具体交接时间为__________。
2.交接方式:双方应签订土地使用权交接协议,并按照协议进行交接。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方应保证该土地使用权合法、有效,并有权出让该土地。
(2)甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等相关手续。
(3)甲方应遵守相关法律法规,不得在合同期内
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