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2024版简单租房合同模板一

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3合同期限

第二章：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整

第三章：房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋使用规则

第四章：押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金的支付与退还

4.3保证金的使用

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

第六章：房屋修缮与改善

6.1修缮责任

6.2改善措施

6.3修缮费用

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

签字页

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________

房屋结构：________

1.3合同期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二章：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币______元整。

2.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.3租金调整

租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第三章：房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方应将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责日常使用中的维护。

3.3房屋使用规则

乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3.1安全使用

乙方应保证房屋的安全使用，不得存放危险物品。

3.3.2维护秩序

乙方应维护公共区域的秩序，不得影响他人正常生活。

第四章：押金及保证金

4.1押金金额

乙方应支付押金人民币______元整，作为房屋使用和维护的保证金。

4.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，合同期满且乙方履行完毕所有义务后退还。

4.3保证金的使用

保证金可用于抵扣乙方违约造成的损失，不足部分乙方应补足。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2验收程序

乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内提出。

5.3交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3.1交付标准

房屋交付时应保证水、电、气等基础设施正常使用。

5.3.2房屋状况

房屋交付时应保持清洁，无重大损坏。

第六章：房屋修缮与改善

6.1修缮责任

甲方负责房屋的定期修缮，确保房屋安全。

6.2改善措施

乙方提出的合理改善建议，甲方应予以考虑。

6.3修缮费用

修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方使用不当造成的。

6.3.1修缮通知

甲方进行修缮前应提前通知乙方，以免影响乙方正常使用。

6.3.2修缮期间

修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

7.3赔偿责任

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。

7.3.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于租金损失、维修费用、法律服务费用等。

7.3.2赔偿限额

赔偿责任不超过违约方应支付的租金总额。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

双方可以协商解除合同，或在一方严重违约且未能在规定时间内纠正时，另一方有权解除合同。

8.3解除程序

解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3.1解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金及其他相关费用。

8.3.2物品返还

解除合同时，乙方应返还房屋及甲方提供的附属物品。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立