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房屋转让协议书样本与房屋转让协议书格式7篇

篇1

房屋转让协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应当提供相关的权属证书原件及其他必要的证明材料。如有需要，甲方还应当配合乙方进行房屋评估、贷款等相关事宜。

四、违约责任及争议解决

1.如果甲方在收到全款后未按照协议约定交付房屋并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在支付款项后未按照协议约定与甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果在履行协议过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋转让协议书

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，现同意转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。

3.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整。

4.甲方收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应提供必要的身份证明及相关资料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后，未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订协议后，未在规定时间内支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力的原因导致双方无法履行协议，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在入住后，应遵守国家的法律法规以及物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。