16年度最新苏州购房合同样本7篇.docx

16年度最新苏州购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于苏州市_________区/县_________街道/镇_________路/街/巷_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共分摊面积为_________平方米。该房产的使用性质为_________，结构为_________。

二、房产权利状况

甲方保证所售房产是其合法所有，不存在任何权利纠纷。甲方已经取得了该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为_________和_________。甲方同意将房产转移给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

三、购房款支付方式

乙方同意采用以下方式支付购房款：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款_________元（大写：_________元整）。甲方在收到购房款后出具收据。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付定金_________元（大写：_________元整），剩余购房款在甲方协助乙方办理完相关登记手续后支付。具体支付时间和金额如下：

*登记手续办理完毕后，乙方支付_________元（大写：_________元整）；

*交付房产钥匙后，乙方支付_________元（大写：_________元整）；

*办理房产抵押登记后，乙方支付尾款_________元（大写：_________元整）。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未协助乙方办理相关登记手续等，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或未按时办理相关登记手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房产的水、电、气、物业等费用已经结清，不存在任何欠费情况。如有欠费，由甲方负责解决。

2.乙方在办理房产抵押登记时，需按照银行要求提供相关材料，并承担相关费用。如因乙方原因导致抵押登记无法办理，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于苏州的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：苏州市________区_________路______号_____幢_____室。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无所有权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋内外设施完好无损。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后___日内，提供办理房屋过户所需的所有资料。

2.甲乙双方应在甲方提供资料后的___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的___%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按时办理过户手