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通用版房屋拆迁安置补偿合同样本7篇
篇1
甲方(拆迁方):__________
乙方(被拆迁方):__________
鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设,需对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,特订立本合同。
一、拆迁范围及补偿方式
1.甲方对乙方位于__________(地址)的房屋进行拆迁。拆迁范围包括但不限于房屋主体、附属设施及周边环境等。
2.补偿方式包括:一次性货币补偿、产权置换补偿以及提供临时安置用房等方式。具体补偿方式由双方协商确定。
二、补偿金额及支付方式
1.补偿金额根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素进行评估确定。评估结果应经双方认可并签署确认书。
2.甲方应按照合同约定支付补偿款项。支付时间为自本合同签署之日起XX个工作日内。支付方式可以采用银行转账或其他双方协商确定的方式。
三、产权置换及房屋交付
1.若采用产权置换方式,甲方应提供符合居住条件的房屋作为置换。产权置换的具体事宜(包括但不限于房屋位置、面积、交付时间等)由双方协商确定。
2.乙方应在约定的时间内搬离原房屋,并完成房屋交付。甲方应按照约定时间完成产权置换房屋的交付。
四、临时安置及过渡费用
1.若采用临时安置方式,甲方应提供符合居住条件的临时安置用房。临时安置期限及过渡费用等事宜由双方协商确定。
2.过渡期间,乙方应妥善保管自己的财物,并遵守临时安置用房的相关规定。
五、房屋拆迁及验收
1.乙方应按照约定时间配合甲方进行房屋拆迁工作。拆迁过程中,乙方应确保自身及他人安全。
2.拆迁完成后,甲方应及时组织验收,并出具验收报告。如存在争议,双方应协商解决。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付补偿款项或未按时提供产权置换房屋、临时安置用房,应按日向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间搬离原房屋或干扰甲方正常施工,应按日向甲方支付违约金。
3.若因违约导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(拆迁方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:_______年______月______日
乙方(被拆迁方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:_______年______月______日
篇2
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规,甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方因城市建设的需要,须对乙方位于__________(地点)的房屋进行拆迁。为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。
二、拆迁房屋情况
1.乙方房屋坐落于____________,建筑面积为______平方米,使用性质为______。
2.乙方房屋内设施及附属物情况详见附件《房屋设施及附属物清单》。
三、拆迁补偿方式
1.甲方采取货币补偿和房屋安置相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元。
3.房屋安置:甲方在拆迁范围内或指定区域内提供乙方新的住房,新住房面积为______平方米,具体位置为____________。
四、拆迁安置补偿金额及支付方式
1.货币补偿金额:人民币______元。
2.房屋安置补偿金额:人民币______元。
3.支付方式:甲方应在乙方完成搬迁后的______日内,将上述补偿款项一次性支付至乙方指定账户。
五、搬迁及产权注销
1.乙方应在合同生效后______日内完成搬迁,并注销房屋产权。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权注销手续。
六、房屋安置交付期限及标准
1.甲方应在乙方完成搬迁后的______个月内交付安置房屋。
2.安置房屋应符合国家相关建筑
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