2024年超大别墅售卖合同范文.docx

2024年超大别墅售卖合同范文

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________的超大别墅（以下简称“该物业”）的所有权人，且乙方有意愿购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该物业的产权证编号为：_____________________。

1.3该物业的规划用途为：_____________________。

1.4该物业的装修及设施状况详见附件一。

第二条物业转让

2.1甲方同意将该物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。

2.2该物业的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

3.2乙方应于______年______月______日前支付首期房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

3.3剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）由乙方向银行申请按揭贷款支付，具体事宜由双方另行协商确定。

第四条物业交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该物业交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该物业的结构安全、设施设备完好，并提供该物业的钥匙、产权证等相关文件。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款之日起______日内协助乙方办理该物业的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付该物业或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该物业转让价格千分之______的违约金。

6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之______的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

附件一：物业装修及设施状况清单

附件二：产权证复印件

附件三：其他相关文件及资料