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小区商铺物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供小区商铺物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________小区内，商铺编号为____号，建筑面积为______平方米。乙方作为商铺业主，委托甲方提供物业服务。

二、服务内容

1.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2.公共设施维护：甲方负责小区内公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。

3.绿化保洁：甲方负责小区公共区域的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

4.安全防范：甲方负责制定并执行小区安全防范措施，确保商铺及业主财产安全。

5.车辆管理：甲方负责小区内车辆停放管理，确保交通秩序井然。

6.客户服务：甲方提供客户服务，协助业主解决相关问题。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费标准为每月______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务职责，确保服务质量。

2.乙方应按照规定使用商铺，不得违反小区管理规定。

3.乙方应配合甲方进行物业服务工作，共同维护小区秩序。

4.双方应保守彼此商业秘密，不得泄露对方商业秘密。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致物业服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期改正。

3.如乙方违反本合同约定，未按期支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同期满后，双方可协商续签物业服务合同。

2.合同期内，经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向物业管理所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方小区商铺提供物业服务的有关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业服务合同涉及的小区商铺位于______市______区______路______号，商铺建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.公共设施管理：负责小区商铺公共设施的维护与管理，确保公共设施的正常运行。

2.公共环境卫生：负责小区商铺的公共卫生、清洁和垃圾清运等工作。

3.绿化养护：负责小区商铺的绿化植物的养护与管理。

4.秩序维护：负责小区商铺的安全监控、秩序维护和停车场管理等工作。

5.其他服务：包括但不限于协助开展社区文化活动、协助处理业主纠纷等。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元。

2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照欠费总额的百分之____