房屋登记租赁合同5篇.docx

房屋登记租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止因管理不善导致房屋损坏或安全事故的发生。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）擅自转租或借给他人使用的；

（3）不按时缴纳相关费用的；

（4）其他违反合同约定行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）不能提供房屋使用的；

（2）严重违反合同约定，影响乙方正常使用的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收报告。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱、电视等。

3.房屋用途为居住，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币元。

3.租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如甲方违反约定提高租金，乙方有权要求甲方返还多收的租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后返还剩余保证金。

五、房屋交付及返还