住宅商铺租赁合同范本8篇.docx

住宅商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的住宅商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营______业务，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额详见附件二。

3.2乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/日。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应当在租赁期满后将租赁物返还给乙方。租赁物返还时，应当保持原状或者按照合同约定进行返还。

4.2乙方在租赁期满后，应当及时返还租赁物，并清理垃圾、恢复房屋原状等。如乙方未履行上述义务，则应当承担相应的违约责任。

五、维修与保养

5.1甲方应当定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修和保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或者需要维修的事项，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，则应当承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件三。

6.2因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应当承担该笔费用。如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或者变更合同内容。具体处理方式详见附件四。

7.2甲方在履行合同过程中，如遇政府政策调整或者其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应当及时通知乙方，并协商解除合同或者变更合同内容。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。具体争议解决方式详见附件五。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，详见附件五。

九、其他约定事项

9.1甲方在签订合同时已经告知乙方租赁物存在的瑕疵和需要注意的事项。乙方对此已经充分了解并接受。如有其他约定，详见附件六。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有其他约定，详见附件六。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的住宅商铺出租给乙方使用。

2.商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订时乙方需支付[首期租金]元，剩余租金[剩余租金金额]元，分[租金支付次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间表]。乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。

2.乙方需按时缴纳上述费用，否则，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五