有关商品房购销合同6篇.docx

有关商品房购销合同6篇

篇1

甲方：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________结构，设计用途为________。该商品房的平面图见附件一。

二、商品房销售依据

该商品房的预售依据为《商品房预售许可证》，编号为_________。该商品房的现售依据为《房屋所有权证》，编号为_________。甲方保证该商品房的销售已经得到相关部门的批准。

三、付款方式及期限

乙方按照下列第_________种方式支付购房款：

1.一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款，共计人民币_________元（大写：_________元整）。

2.分期支付：乙方在签订本合同时支付首期购房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余购房款在_________年_________月_________日前支付。具体支付时间和金额见附件二。

四、交付条件及期限

甲方应当在_________年_________月_________日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方：

1.该商品房已经取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》；

2.该商品房已经通过竣工验收；

3.该商品房的设计用途与合同约定一致；

4.该商品房的结构符合合同约定；

5.该商品房的装修和设备符合合同约定。甲方应当在交付商品房前向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

五、违约责任

1.甲方逾期交付商品房超过合同约定的期限，乙方有权解除合同。甲方应当在乙方解除合同之日起30日内退还乙方已付购房款，并按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，应当按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应当在解除合同之日起30日内向甲方返还商品房，并按日向甲方支付违约金。

3.双方违反合同约定致使合同不能履行的，另一方有权解除合同。解除合同的，违约方应当按日向另一方支付违约金。

六、争议解决方式

双方发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

七、其他约定

1.双方同意以甲方所在地为管辖地点解决合同纠纷；

2.双方同意以现金方式支付款项；

3.双方同意以快递方式送达文件。未尽事宜由双方协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件一：商品房平面图（略）

附件二：付款方式及期限表（略）

篇2

甲方：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方是具有一定资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方开发的商品房位于[商品房地址]，该房产占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，储藏室面积[储藏室面积]，车库面积[车库面积]。

2.乙方购买的商品房位于[商品房具体房号]，建筑面积[具体建筑面积]，其中住宅面积[具体住宅面积]，储藏室面积[具体储藏室面积]，车库面积[具体车库面积]。

二、商品房价格及付款方式

1.甲方同意以优惠价格[房价优惠金额]元，将上述商品房出售给乙方。

2.乙方同意以银行按揭的方式支付房价款，具体为：首付款[首付款金额]元，